+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Недвижимость налог на имущество

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка ґ) жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество в 2019 году

Как платить налог на недвижимость в Украине? Советы юриста

недвижимость налог на имущество
Налог на недвижимость относится к местным налогам и является составляющей налога на имущество (кроме него сюда входят также.

Как платить налог на недвижимость в Украине? Как начисляется такой налог, каковы ставки и есть ли льготы, и что будет, если его не платить? За разъяснениями 3m2 обратился к экспертам юридической фирмы KopotLawyers.

Налог на имущество, в свою очередь, согласно пункту 265. НКУ состоит из: налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка; транспортного налога; платы за землю. Какую ставку налога нужно платить? Решение органа местного самоуправления в соответствии с п. НКУ об установлении местных налогов и сборов принимаются до 15 июля года, предшествующего году, в котором планируется применение устанавливаемых местных налогов и сборов или изменений это значит, что по 2018 году решение должно быть принято до 15 июля 2017 года.

Размеры ставок и перечень объектов налогообложения местные органы определяют сами, НКУ устанавливает только ограничения: так, в соответствии с п. НКУ установлен перечень объектов недвижимости, в любом случае необлагаемых налогом, а пунктом 266. Какой порядок начисления налога на недвижимость? Налогом на недвижимость облагается общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, а также их частей если один объект находится в общей совместной или в общей частичной собственности и оплачивается в размере установленной местным органом ставки за 1 кв.

Однако, как объясняет юрист ЮФ KopotLawyers Андрей Михеев, физическим лицам не стоит переживать — не за каждый квадратный метр необходимо платить налог. В соответствии с пунктом 266.

Это означает, что физическим лицам начисляется налог на недвижимость за каждый квадратный метр площади, превышающий вышеуказанные размеры, а если площадь объекта недвижимости ниже данного минимума, то владелец не уплачивает налог.

Тем не менее, уточняет юрист, если у одного владельца имеется несколько объектов недвижимости, то ему все же придется выплачивать налог, даже если площадь каждого объекта меньше установленного минимума.

НКУ, если у физического лица во владении есть несколько объектов жилой недвижимости одного типа только квартиры или только жилые дома , то налог рассчитывается из их суммарной площади с вычетом минимальной необлагаемой налогом площади для данного вида недвижимости если у физ. Если же у такого лица в собственности находятся несколько объектов недвижимости разных типов, то из их суммарной площади вычитается 180 квадратных метров.

Признаки аферы при продаже недвижимости: как распознать? Что же касается объектов нежилой недвижимости, то, как говорит управляющий партнер ЮФ KopotLawyers Владимир Копоть, на них налоговые льготы не распространяются и их владельцы как физические, так и юридические лица должны платить налог за каждый квадратный метр от общей площади. Более того, при наличии в собственности налогоплательщика объекта объектов жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица, площадь которого превышает 300 квадратных метров для квартиры или 500 квадратных метров для дома , рассчитанная сумма налога увеличивается на 25 000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости его часть.

Также важно отметить, что на юридических лиц установленные пунктом 266. Соответственно, юридические лица платят налог на недвижимость за все квадратные метры площадей объектов как жилой, так и нежилой недвижимости.

Каковы сроки оплаты налога на недвижимость? Базовый период налогообложения налогом на недвижимость составляет 1 год. Физические лица-налогоплательщики должны получить налоговые уведомления — решения документы, в соответствии с которыми они должны заплатить налог на недвижимость от Государственной фискальной службы ГФС до 1 июля года, следующего за отчетным годом.

Касательно юридических лиц-владельцев недвижимости. Физические лица уплачивают налог на недвижимость в орган ГФС по месту нахождения объектов налогообложения в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления — решения. Юридических лиц данное положение не касается, поскольку они уплачивают налог поквартально авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом кварталом. Cуществуют ли льготные категории? Помимо вышеуказанных льгот на налогообложение по площади жилых помещений для физических лиц, налоговым кодексом также установлен целый ряд объектов недвижимости, не облагаемых налогом.

Перечень таких баз утверждается Кабинетом Министров Украины; объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей. Также, согласно п. Важно отметить, что в отношении физических лиц как льгота по установлению необлагаемого налогом минимума площади по пункту 266. Следовательно, это еще одна причина, почему арендодатели так не любят официально оформлять договоры аренды квартир и домов.

Что будет, если налог не уплатить? За неуплату налогов, в том числе и налога на недвижимость, должники несут общую ответственность, предусмотренную НКУ за неуплату налоговых обязательств. Так, в соответствии с пунктом 126. Статьи по теме:.

Статья 266. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

В соответствии с КВЭД-2010 экономическая деятельность — процесс производства продукции товаров и услуг , который осуществляют с использованием определенных ресурсов: сырья, материалов, оборудования, рабочей силы, технологических процессов и т.

Экономическую деятельность характеризуют расходы на производство, процесс производства и выпуск продукции. Согласно КВЭД-2010 процесс промышленного производства — это процесс переработки механического, химического, ручного и т. То есть, с целью применения норм пп. Объектами классификации в ДК 018-2000 являются здания производственного и непроизводственного назначения и инженерные сооружения различного функционального назначения.

Для получения льготы по налогу на недвижимость промышленными предприятиями должны выполняться оба условия одновременно. То есть собственник недвижимости должен быть промышленным предприятием иметь промышленные коды КВЭД среди своих видов деятельности , а сама недвижимость должна классифицироваться как промышленная в понимании ДК 018-2000. ДК 018-2000 составлен не на основании НК Украины и не с целью налогообложения.

Также необходимо иметь в виду, что для получения освобождения от уплаты налога на недвижимость, нужно, чтобы промышленные здания использовались в хозяйственной деятельности предприятия не находились на реконструкции или капитальном ремонте в отчетном периоде. Именно такого мнения для получения льготы по налогу на недвижимость относительно промышленных зданий придерживаются контролирующие органы.

Таким образом, в целях применения норм пп. Таким образом, здания, используемые как помещение для конторских и административных целей, в том числе промышленными предприятиями, являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с учетом решений сельских, поселковых городских советов по налогу на недвижимое имущество , отличное от земельного участка.

Какие субъекты хозяйствования относятся к сельскохозяйственным товаропроизводителям? В соответствии с пп. Налоговики настаивают на том, что от налога на недвижимость освобождены лишь сельскохозяйственные здания класс 1271 в соответствии с ДК 018-2000 , предназначенные для использования в сельскохозяйственной деятельности.

Это, к примеру, могут быть коровники, конюшни, свинарники, кошары, конные заводы, собачьи питомники, птицефабрики, зернохранилища, склады и надворные постройки, подвалы, винокурни, винные емкости, теплицы, сельскохозяйственные силосы и т. Кроме того, такие здания должны принадлежать сельхозтоваропроизводителям. Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, используемых не по назначению, облагаются налогом на общих основаниях. База налогообложения Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей пп.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

Льготы по уплате налога на недвижимость В соответствии с пп. Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый отчетный период год.

Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и нежилой недвижимости, для физических лиц определяются исходя из их имущественного положения и уровня доходов.

Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, которое является объектом налогообложения. Льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266. Если физическое лицо — владелец объекта жилой недвижимости в течение нескольких месяцев отчетного года сдавало объект жилой недвижимости в аренду, льгота по уплате налога на такой объект не применяется начиная с того месяца, в котором фактически объект сдавался в аренду и до конца месяца, в котором прекращено сдачу в аренду такого объекта.

Для проведения сверки данных, в частности, объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика, права на пользование льготой по уплате налога, физическое лицо имеет право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства регистрации.

Таким образом, при применении налоговых льгот учитываются как особенности, связанные с налогоплательщиком, так и с особенности, связанные с объектом налогообложения налогом. При этом, законодателями четко определено, что для физических лиц не применяются льготы по этому налогу в отношении объектов налогообложения жилой и нежилой недвижимости, используемых для их владельцами в предпринимательской деятельности.

С начала этого года размер минимальной заработной платы составляет 3723 грн, а следовательно, максимальный размер ставки налога для юридических лиц в 2018 году не может превышать 55,85 грн за 1 м2. Для конкретного объекта недвижимости ставку налога нужно использовать в размере, который утвержден решением органов местного самоуправления.

Пунктом 3 разд. Это означает, что если органы местного самоуправления в нарушение требований пп. I НК Украины не опубликовали решение об установлении местных налогов и сборов до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором подлежит применению соответствующий налог, то установленные ставки налогов и сборов все равно будут применяться.

Учитывая экономическую и политическую ситуацию в Украине, юридическим лицам — собственникам объектов недвижимости на территории АР Крым и г. Севастополя предлагается подавать в контролирующий орган по своему местонахождению налоговые декларации и уплачивать налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по ставкам, установленным сельским, поселковым или городским советами по местонахождению такого юридического лица.

ХII НК Украины, увеличивается на 25 000 гривень в год за каждый такой объект жилой недвижимости его долю. Налоговый период Базовый налоговый отчетный период для налога на недвижимость равен календарному году пп. Порядок исчисления суммы налога Для каждой из двух категорий плательщиков налога на недвижимость предусмотрен специальный порядок исчисления и уплаты данного налога.

Например, физические лица будут уплачивать в 2018 году налог на недвижимость за предыдущий 2017 год. Следовательно для них будут применяться правила налогообложения, действовавшие в 2017 году.

Юридические лица уплачивают налог на недвижимость за текущий год и применяют нормы НК Украины, которые действуют в 2018 году. Как уведомляют физических лиц о сумме налога на недвижимость, которая подлежит уплате ими в бюджет? О размере начисленного налога на недвижимость физические лица узнают из налогового уведомления-решения, которое должно прийти им по месту налогового адреса месту регистрации до 1 июля следующего года.

То есть в 2018 году такое уведомление должно прийти не позже 01. Налоговое уведомление-решение считается направленным врученным физическому лицу, если оно вручено ему лично или его законному представителю или направлено согласно адресу по месту жительства или последнему известному местонахождению физического лица с уведомлением о вручении.

Вместе с таким уведомлением придут платежные реквизиты органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов недвижимости, куда следует перечислить соответствующие суммы налога. Рассчитывать налог контролирующие органы будут, ориентируясь на общую площадь объектов жилой и нежилой недвижимости их частей.

Подпунктом 266. В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства регистрации налогоплательщика производит перерасчет суммы налога и направляет вручает ему новое налоговое уведомление решения.

Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным отозванным. Итак, нормами НК Украины предусмотрена обязанность начисления контролирующими органами сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за предыдущий предыдущие налоговые отчетные периоды, в частности в случае представления физическим лицом в контролирующий орган по месту жительства регистрации письменного заявления для проведения сверки данных. Следовательно, если все объекты недвижимости жилые и нежилые расположены на территории одной административно-территориальной единицы один код согласно КОАТУУ , то подать следует одну декларацию за все объекты.

Если у юридического лица числится несколько объектов налогообложения на территории разных административных единиц разные коды согласно КОАТУУ , но которые подконтрольны одному органу ГФСУ, то отчитываться нужно отдельно по каждому коду КОАТУУ в налоговый орган по местонахождению таких объектов.

Когда недвижимость находится на территории разных административно-территориальных единиц, которые подконтрольны разным органам ГФСУ, то нужно подавать отдельные декларации в каждый орган ГФСУ, в ведении которого находится территория, где размещен каждый из объектов недвижимости.

В ситуации, когда органом местного самоуправления, в пределах предоставленных ему полномочий, в течение отчетного года внесены изменения в принятое решение по установленным ставкам и льготах по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, то юридические лица в течение 30 календарных дней со дня опубликования такого решения подают декларации с уточненными суммами налоговых обязательств по налогу.

В случае установления по результатам подачи такой уточняющей декларации суммы занижения недоплаты налогового обязательства прошлых периодов текущего года, штрафные санкции и сумма пени не начисляются.

Порядок исчисления сумм налога в случае изменения собственника объекта обложения налогом В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности пп.

Контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности. Фрагмент заполнения Налоговой декларации по налогу на недвижимость юридическим лицом с условными данными на объект недвижимости, приобретенный в апреле 2018 года по новой административно-территориальной единице , приведем на рис.

Право собственность на объект оформлено в мае 2018 года. Данные для заполнения данного приложения берутся с правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских поселковых советов или советов объединенных территориальных громад, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий громад, по квитанции о приеме налогов. Сроки уплаты налога Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается пп.

ХII НК Украины : а физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления- решения; б юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отражаются в годовой налоговой декларации.

Физическим лицам необходимо предельно внимательно относится к факту получения налогового уведомления-решения от контролирующих органов. Например, если налоговое уведомление-решение отправлено налогоплательщику по почте до 1 июля года, следующего за базовым налоговым отчетным периодом годом , а получено им после этой даты, то это не дает права на освобождение от уплаты налога.

Согласно п. II НК Украины контролирующий орган направляет вручает налогоплательщику налоговое уведомление-решение, если сумма денежного обязательства налогоплательщика, предусмотренного налоговым или другим законодательством, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы, рассчитывается контролирующим органом в соответствии со ст. II НК Украины. Налоговое уведомление-решение считается направленным врученным физическому лицу, если оно вручено ему лично или его представителю, направлено по адресу по месту проживания либо последнего известного местонахождения физического лица с уведомлением о вручении или в порядке, определенном п.

II НК Украины абзац 2 п. В случае если вручить налоговое уведомление-решение невозможно из-за ошибки, допущенной контролирующим органом, налоговое уведомление-решение считается не врученным плательщику налогов. При этом правовые конструкции этих норм никоим образом не определяют очередности или не придают преимуществ в применении налоговым органом любого из указанных способов.

Собственно направления в понимании этой нормы предусматривает направление адресату плательщику письма с уведомлением о вручении. Есть решения судов, которые приняты в пользу налоговых органов, несмотря на то, что налоговые уведомления были отправлены после 1 июля, следующего за базовым налоговым отчетным периодом годом. Из самого текста решения суда видно, что такое налоговое уведомление было отправлено налоговым органом с нарушением норм, предусмотренных пп.

Невзирая на это, суд иск физического лица не удовлетворил. И это при том, что за 2015 год физические лица вообще не должны были уплачивать налог на недвижимость, так как местные органы не могли выполнить норму, предусмотренную пп. I НК Украины и опубликовать ставки до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором подлежит применению соответствующий налог.

В противном случае нормы соответствующих решений применяются не раньше начала бюджетного периода, следующего за плановым. Итак, 2015 год — это был плановый период, а 2016 — бюджетный период. После 2015 года все будет по-другому. В случае, когда сельский, поселковый, городской совет или совет объединенных территориальных громад, созданный в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий громад, не принял решение об установлении соответствующих местных налогов и сборов, которые являются обязательными согласно нормам НК Украины, такие налоги до принятия решения взимаются исходя из норм НК Украины с применением их минимальных ставок пп.

I НК Украины. Если налогоплательщик обратится в налоговый орган с письменным заявлением в соответствии с нормами, предусмотренными в пп. Ведь именно физическое лицо было инициатором пересмотра и отмены предыдущего решения налогового органа.

Налоговое обязательство по налогу на недвижимость может быть начислено за налоговые отчетные периоды годы в пределах сроков, определенных п.

Как начисляется налог на недвижимость, каковы ставки и есть ли льготы, Налог на имущество, в свою очередь, согласно пункту

Профи Винс -

Состав налога на имущество 265. Налог на имущество состоит из: 265. N 403-VII, от 27. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка 266.

Плательщики налога 266. Объект налогообложения 266. Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть. N 2628-VIII з объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; и объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы положения которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные учреждения приюты, интернаты, больницы и т.

В случае исключения из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация подается плательщиком налога на протяжении 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций; подпункт 266. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация подается плательщиком налога на протяжении 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций; подпункт 266.

Перечень таких баз утверждается Кабинетом Министров Украины; подпункт 266. База налогообложения 266. Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе ее частей.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект. Льготы по уплате налога 266. Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый отчетный период год.

Абзац шестой исключен. N 909-VIII 266. Льготы по налогу, уплачиваемому на соответствующей территории с объектов жилой и нежилой недвижимости, для физических лиц определяются исходя из их имущественного состояния и уровня доходов. Льготы по налогу, уплачиваемому на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, являющегося объектом налогообложения.

Льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266. Ставка налога 266. Налоговый период 266. Базовый налоговый отчетный период равняется календарному году.

Порядок исчисления суммы налога 266. N 909-VIII б при наличии в собственности плательщика налога более одного объекта жилой недвижимости одного типа, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов уменьшенной согласно подпунктам "а" или "б" подпункта 266.

N 909-VIII в при наличии в собственности плательщика налога объектов жилой недвижимости разных видов, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной согласно подпункту "в" подпункта 266. N 909-VIII г сумма налога, исчисленная с учетом подпунктов "б" и "в" этого подпункта, распределяется контролирующим органом пропорционально к удельному весу общей площади каждого из объектов жилой недвижимости; подпункт "г" подпункта 266.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства регистрации плательщика налога производит перерасчет суммы налога и направляет вручает ему новое налоговое уведомление-решение.

Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным отозванным. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию местожительства физических лиц, обязаны ежеквартально в 15-дневный срок после окончания налогового отчетного квартала подавать контролирующим органам сведения, необходимые для расчета и взимания налога физическими и юридическими лицами, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Порядок исчисления сумм налога в случае изменения владельца объекта налогообложения налогом 266. В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому на протяжении календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

Контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу по получении информации о переходе права собственности.

Порядок уплаты налога 266. Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских поселковых советов или советов объединенных территориальных общин, созданных согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, по квитанцие о приеме налогов.

Сроки уплаты налога 266. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: а физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; б юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, наступающего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

N 3609-VI, от 24. N 4834-VI; в редакции Закона Украины от 28. N 71-VIII 266. Налоговое обязательство по этому налогу может быть начислено за налоговые отчетные периоды года в пределах сроков, определенных пунктом 102. Транспортный налог 267. Плательщики налога 267. Плательщиками транспортного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, имеющие зарегистрированные в Украине согласно действующему законодательству собственные легковые автомобили, которые в соответствии с подпунктом 267.

Объект налогообложения 267. Объектом налогообложения являются легковые автомобили, с года выпуска которых прошло не более пяти лет включительно и среднерыночная стоимость которых составляет свыше 375 размеров минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января налогового отчетного года. N 909-VIII 267. База налогообложения 267. Базой налогообложения является легковой автомобиль, являющийся объектом налогообложения в соответствии с подпунктом 267.

Ставка налога устанавливается в расчете на календарный год в размере 25 000 гривен за каждый легковой автомобиль, являющийся объектом налогообложения в соответствии с подпунктом 267. Налоговый период 267. Порядок исчисления и уплаты налога 267. Относительно объектов налогообложения, приобретенных на протяжении года, налог уплачивается физическим лицом-плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Начисление налога и направление вручение налоговых уведомлений-решений об уплате налога физическим лицам - нерезидентам осуществляют контролирующие органы по месту регистрации объектов налогообложения, находящихся в собственности таких нерезидентов.

Органы внутренних дел обязаны до 1 апреля 2015 года представить контролирующим органам по месту регистрации объекта налогообложения сведения, необходимые для расчета и взимания налога физическими и юридическими лицами. С 1 апреля 2015 года органы, осуществляющие государственную регистрацию транспортных средств обязаны ежемесячно в десятидневный срок после истечения календарного месяца подавать контролирующим органам сведения, необходимые для расчета и взимания налога физическими и юридическими лицами, по месту регистрации объекта налогообложения по состоянию на первое число соответствующего месяца.

Плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по месту регистрации объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 данного Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. Относительно объектов налогообложения, приобретенных на протяжении года, декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение отчетного года налог исчисляется предыдущим владельцем за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на отмеченный объект налогообложения, а новым владельцем - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности на этот объект.

За объекты налогообложения, приобретенные на протяжении года, налог уплачивается пропорционально количеству месяцев, оставшихся до конца года, начиная с месяца, в котором проведена регистрация транспортного средства.

В случае истечения пятилетнего возраста легкового автомобиля на протяжении отчетного года налог уплачивается за период с 1 января этого года до начала месяца, следующего за месяцем, в котором возраст такого автомобиля достиг достигнет пяти лет.

В случае незаконного завладения третьим лицом легковым автомобилем, который согласно подпункту 267. В случае возврата легкового автомобиля его владельцу законному владельцу налог за такой легковой автомобиль уплачивается с месяца, в котором легковой автомобиль был возвращен согласно постановлению следователя, прокурора или решения суда.

Плательщик налога обязан предоставить контролирующему органу копию такого постановления решения на протяжении 10 дней с момента получения. В случае возврата легкового автомобиля его владельцу уточняющая декларация юридическим лицом - плательщиком налога подается на протяжении 30 календарных дней со дня составления постановления следователя, прокурора или вынесения постановления суда. Физические лица - плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту своей регистрации для проведения сверки данных относительно: а объектов налогообложения, находящихся в собственности плательщика налога; б размера ставки налога; в начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов в частности документов, подтверждающих право собственности на объект налогообложения, переход права собственности на объект налогообложения , контролирующий орган по месту регистрации плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет вручает ему новое налоговое уведомление-решение.

Порядок уплаты налога 267. Налог уплачивается по месту регистрации объектов налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положений Бюджетного кодекса Украины. Сроки уплаты налога 267. Транспортный налог уплачивается: а физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; б юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, наступающего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

N 3609-VI, от 04. N 4014-VI, от 05. N 5083-VI, от 02. N 5412-VI; в редакции Закона Украины от 28. Туристический сбор 268. Туристический сбор - это местный сбор, средства от которого зачисляются в местный бюджет. Плательщики сбора 268.

Плательщиками сбора являются граждане Украины, иностранцы, а также лица без гражданства, прибывающие на территорию административно-территориальной единицы, на которой действует решение сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, об установлении туристического сбора, и временно размещающиеся в местах жительства ночевки , определенных подпунктом 268.

N 909-VIII, от 23. N 2628-VIII 268. Плательщиками сбора не могут быть лица, которые: а постоянно проживают, в том числе на условиях договоров найма, в селе, поселке или городе, советами которых установлен такой сбор; б лица определенные подпунктом "в" подпункта 14.

Ставка сбора 268. Ставка сбора устанавливается по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, за каждые сутки временного размещения лица в местах жительства ночевки , определенных подпунктом 268. База взимания сбора 268. Базой взимания сбора является общее количество суток временного размещения в местах жительствах ночевки , определенных подпунктом 268.

Налоговые агенты и места жительства ночевки 268. Согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, взимание сбора может осуществляться с временного размещения в таких местах жительствах ночевки : а отели, кемпинги, мотели, общежития для приезжих, хостелы, дома отдыха, туристические базы, горные приюты, лагеря для отдыха, пансионаты и другие заведения гостиничного типа, санаторно-курортные заведения; б жилой дом, пристройка к жилому дому, квартира, коттедж, комната, садовый дом, дачный дом, любые другие объекты, используемые для временного проживания ночевки.

Согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, взимание сбора может осуществляться такими налоговыми агентами: а юридическими лицами, филиалами, отделениями, другими обособленными подразделениями юридических лиц согласно подпункту 268.

Перечень налоговых агентов и информация о них размещаются и обнародуются на официальном веб-сайте сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин. Особенности взимания сбора 268. Плательщики сбора уплачивают суммы сбора авансовым взносом перед временным размещением в местах жительства ночевки налоговым агентам, взимающим сбор по ставкам, в местах взимания сбора и с соблюдением других требований, определенных решением соответствующего сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин.

За один и тот самый период пребывания плательщика сбора на территории одной административно-территориальной единицы, на которой установлен туристический сбор, повторное взимание сбора, уже уплаченного таким плательщиком сбора, не допускается. Лицо осуществляет временное размещение плательщика сбора в местах жительства ночевки , принадлежащих такому лицу на правах собственности или на праве пользования, исключительно при наличии у плательщика сбора документа, подтверждающего уплату им туристического сбора согласно данному Кодексу и решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин.

В случае досрочного оставления лицом, уплатившим туристический сбор, территории административно-территориальной единицы, на которой установлен туристический сбор, сумма излишне уплаченного сбора подлежит возврату такому лицу в установленном данным Кодексом порядке. Порядок уплаты сбора 268. Налоговые агенты уплачивают сбор по своему местонахождению ежеквартально, в определенный для квартального отчетного налогового периода срок и согласно налоговой декларации за отчетный налоговый квартал, или авансовыми взносами до 30 числа включительно каждого месяца в феврале - до 28 29 включительно на основании решения соответствующего сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин.

Налоговые агенты, уплачивающие сбор авансовыми взносами, отображают в налоговой декларации за отчетный налоговый квартал суммы начисленных ежемесячных авансовых взносов.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка: Аналитические материалы

Вскоре 19 февраля — предельный срок представления годовой отчетности по налогу на недвижимость. Поэтому не помешает освежить в памяти общие правила составления соответствующей декларации и убедиться, не появились ли новые рекомендации налоговиков относительно отдельных нюансов ее заполнения....

В преддверии представления отчетности по данному налогу самое время вспомнить, кто, когда и как его начисляет и уплачивает, а у кого из плательщиков имеются преференции.

В части транспортного налога никакие нововведения не предусмотрены, а вот в нормы, посвященные регулированию налога на недвижимость, и платы за землю, внесены некоторые уточнения...

Большинство из них, правда, мало что меняют на практике. Впрочем, есть и хорошие новости... Выясним, есть ли для данной позиции нормативное основание... Вид предпринимательской деятельности — оптовая торговля...

Вся начисленная за год или только за квартал? Каков подход контролеров?... Юридическое лицо относится к среднему бизнесу. Должно ли оно уплачивать налог на недвижимое имущество за данные объекты?... Налоговая настаивает на том, что соответствующее помещение является объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, так как не используется промышленным предприятием напрямую.

Правы ли контролеры?... Является ли данное здание объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?... Обязано ли данное предприятие уплачивать налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?... Какая сумма уменьшает налог на прибыль — начисленная или фактически уплаченная за отчетный период? Как отразить в бухучете начисление и уплату указанного налога?... Что делать, если уведомление получено, но обязательства уплачивать налог на недвижимость не возникает?...

В комментируемом письме налоговики открыли главную интригу — по какой форме декларации подавать отчетность... Часть помещений сдается в аренду, часть — законсервирована. Нужно ли начислять налог на недвижимость в 2015 году? По каким ставкам, каким образом, когда оплачивать, когда сдавать отчет и по какой форме?...

В частности, узнаем, что интересного разъяснили работники ГФС по налогу на недвижимость, земельному налогу и транспортному налогу... На сегодняшний день остается открытым вопрос: должны ли уплачивать налог на недвижимость гостиницы, мотели и прочие подобные заведения?

Порядок расчета налога изменился в середине года, а это вызвало массу вопросов. Какова официальная позиция Миндоходов?...

Но это не все. Что принесет нам 2014 год?... Однако, что делать тем, кто уже уплатил сумму налога в бюджет, сегодняшнего дня оставалось тайной. Наконец налоговики четко сказали — писать заявление на возврат денежных средств. Как это сделать, читайте в нашем материале. Всего 2 страниц.

Налог на недвижимость относится к местным налогам и является составляющей налога на имущество (кроме него сюда входят также.


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий