+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Возврат подоходного налога за квартиру пенсионеру

Как получить налоговый вычет при покупке пенсионером квартиры, дома то документы на возврат НДФЛ вы должны подать не ранее следующего года. Вернуть подоходный налог вы можете только за те годы, когда работали.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговые вычеты по НДФЛ для пенсионеров

Налоговый вычет для пенсионеров

возврат подоходного налога за квартиру пенсионеру
Чтобы вернуть подоходный налог, пенсионеру необходимо будет подать Если покупатель квартиры за год воспользовался правом на.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам: как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры Апрель 23rd, 2019 banderas Если Вы купили квартиру, то Вы можете вернуть часть потраченных денег, оформив вычет. Можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Важно ли при этом, работает пенсионер или закончил трудовую деятельность? В статье расскажем о возможности оформить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам неработающим, об особенностях возмещения НДФЛ при покупке квартиры пенсионерам работающим.

Дадим разъяснения, как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру с примерами переноса вычета на другие периоды в зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию. Предложим список документов для возврата налога, подскажем, имеют ли право военные пенсионеры на налоговый вычет при покупке квартиры. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик при покупке квартиры имеет возможность оформить имущественный налоговый вычет по расходам: на приобретение квартиры, на погашение процентов по кредитам на покупку квартиры в том числе процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования.

Вычет по процентам предоставляется только по одной квартире. Если в налоговом периоде календарном году указанные вычеты на покупку квартиры не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования в отличие от вычетов на обучение и лечение , которые на другие периоды не переносятся.

Налоговый вычет при покупке квартиры а также вычет на лечение , покупку медикаментов , обучение возможен при наличии дохода, облагаемого по ставке 13 процентов. Как известно, государственные пенсии не облагаются налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Поскольку с дохода в виде пенсии налог не удерживается, то отсутствует налоговая база, к которой может быть применен имущественный налоговый вычет. В таком случае, можно ли пенсионеру получить налоговый вычет за покупку квартиру?

Положен ли пенсионеру налоговый вычет при покупке квартиры? Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, кто планирует получить налоговый вычет при покупке квартиры: неработающий пенсионер или работающий, а если пенсионер не работает, то становится важно, когда он купил квартиру и закончил трудовую деятельность.

Кроме того, существует возможность получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером не по заработной плате, а по иным доходам об этом расскажем ниже. Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров: условия получения Мы выяснили, имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет при покупке квартиры.

Что нужно для оформления возврата подоходного налога за покупку квартиры пенсионерам? Сумма налогового вычета при покупке квартиры пенсионеру Выясним, сколько составляет налоговый вычет на квартиру для пенсионеров.

Максимальный размер вычета установлен законом и составляет в настоящий момент: на приобретение квартиры — 2000000 руб. Соответственно максимальная сумма возврата налога при покупке квартиры пенсионерам составит: на приобретение квартиры — 260000руб. Чтобы за один год вернуть максимальную сумму налога, при покупке квартиры от 2000000 руб. Поэтому, как правило, за один год получить вычет в полном объеме не удается.

В этом случае, как было сказано выше, остаток вычета переносится на последующие периоды. Но пенсионер, закончивший трудовую деятельность, такой возможности лишается. Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Возмещение НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры: перенос вычета Пенсионерам возвращают 13 процентов при покупке квартиры — для данной категории граждан предусмотрено право перенести налоговый вычет на покупку квартиры на предыдущие периоды.

Данная возможность с 2012 года была предусмотрена для неработающих пенсионеров, а с 2014 года — и для работающих. То есть в настоящее время перенести вычет с покупки квартиры на предыдущие периоды могут как неработающие пенсионеры, так и работающие. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные налоговые вычеты по приобретению квартиры и по процентам по ипотеке могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов пункт 10 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Годом приобретения квартиры пенсионером в целях получения налогового вычета считается год, в котором: возникло право собственности на квартиру по договору купли-продажи согласно документам, подтверждающим право собственности , был оформлен акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия.

Однако возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета при покупке квартиры для пенсионеров не поставлена в зависимость от момента приобретения квартиры либо момента ее оформления в собственность налогоплательщика Письмо ФНС России от 28. Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам Как получить налоговый вычет при покупке квартиры неработающему пенсионеру? Можно воспользоваться возможностью переноса вычета на предыдущие периоды.

Рассмотрим три возможные ситуации в зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию: Возврат налога при покупке квартиры неработающим пенсионерам: квартира была куплена в год выхода на пенсию. При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с пунктом 10 статьи 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета Письмо Минфина России от 21 марта 2016 г.

Пример 1 Пенсионер купил квартиру в 2018 году, в этом году он вышел на пенсию. Если пенсионер работал часть 2018 года, он может в 2019 году заявить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам 2018 года.

При этом остаток налогового вычета за квартиру у пенсионера образуется в 2018 году — то есть в году, за который подавалась налоговая декларация. И пенсионер вправе перенести остаток вычета с 2018 года на 2017, 2016, 2015 год и подать декларации сразу за 4 года в эти годы он работал.

Учитывая положения статьи 78 НК РФ, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается Письмо Минфина России от 21 марта 2016 г.

Пример 2 Пенсионер купил квартиру в 2017 году, в этом же году он вышел на пенсию. Получив в следующем году имущественный вычет при покупке квартиры, неработающий пенсионер вернул налог, удержанный в 2017 году. За переносом остатка вычета пенсионер обратился не в 2018 году налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета , а в 2019 году.

Поэтому остаток налогового вычета на покупку квартиры пенсионер может перенести только на 2016, 2015 год на 2014 год — уже нет. Налоговый вычет за покупку квартиры неработающему пенсионеру: квартира была куплена позже года выхода на пенсию Если пенсионер приобрел квартиру в том году, когда он уже не работал, право на вычет у него может остаться Письмо ФНС России от 29.

Пример 3 Пенсионер купил квартиру в 2018 году на пенсию он вышел в 2017 году, часть года работал. В 2019 году пенсионер может подать декларацию за 2017 год, а затем остаток вычета за покупку квартиры пенсионер может перенести на 2016, 2015 годы.

Пример 4 Неработающий пенсионер приобрел квартиру в 2017 году на пенсию он вышел в 2011 году. Имущественный вычет при покупке квартиры пенсионерам: квартира была куплена ранее года выхода на пенсию Если налогоплательщик вышел на пенсию позже года покупки квартиры, то в этом случае он также может перенести остаток имущественного вычета на предыдущие периоды Письмо Минфина от 30 апреля 2014 г.

Пример 5 Налогоплательщик приобрел квартиру в 2016 году. Вышел на пенсию 1 января 2018 года. За 2016, 2017 годы имущественный вычет был получен. В 2018 году остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры пенсионер сможет перенести на 2015, 2014 год.

Важно не откладывать обращение в налоговую инспекцию за получением вычета на покупку квартиры см. Письмо Минфина от 17. Пример 6 Налогоплательщик купил квартиру в 2010 году. В 2012 году он вышел на пенсию. Но так как при представлении налоговой декларации в 2016 году данный налоговый период не является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета 2012 год , количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается и на 2011 и 2010 гг.

В настоящее время как работающий, так и неработающий пенсионер смогут перенести налоговый вычет при покупке квартиры на предыдущие периоды Налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры Если пенсионер продолжает работать, то он сможет перенести остаток вычета на предыдущие налоговые периоды, а если доходов за эти годы не хватит, то работающий пенсионер возврат налога при покупке квартиры сможет осуществить в последующие годы.

Пример 7. В 2018 году работающий пенсионер приобрел квартиру. В 2019 году он заявил налоговый вычет на покупку квартиры по доходам 2018 года и перенес остаток вычета с 2018 года на 2017, 2016, 2015 год. Если доходов за указанные годы не хватит для получения всей суммы имущественного вычета при покупке квартиры, работающий пенсионер сможет продолжить получать вычет в последующие периоды годы.

Налоговый вычет на покупку квартиры пенсионерам по иным доходам Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов. Каких-либо ограничений по возрасту или видам деятельности налогоплательщика законом не предусмотрено.

Поэтому налоговый вычет за покупку квартиры пенсионерам возможен по доходам не только от трудовой деятельности. В частности, к таким доходам могут относиться доходы от: продажи имущества квартиры, дома и т.

Воспользовавшись такой возможностью получить налоговый вычет при покупке квартиры, неработающий пенсионер сможет вернуть 13 процентов от стоимости квартиры с учетом ограничения по сумме.

При этом неважно, работает ли пенсионер или находится на заслуженном отдыхе. За сколько лет пенсионеру можно получить налоговый вычет за квартиру Таким образом, мы выяснили, за какой период можно получить налоговый вычет за покупку квартиры пенсионеру.

Для пенсионеров законом предусмотрено право перенести остаток вычета на 3 предыдущих года. Максимальный период, за который неработающий пенсионер при соблюдении необходимых условий может оформить возврат налога, составляет 4 последних календарных года. За сколько лет работающий пенсионер может получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры Если Вы находитесь на пенсии и купили квартиру, то в предусмотренных законом случаях Вы можете оформить возврат НДФЛ.

Как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры? Для оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам необходимо предоставить документы в ИФНС по месту прописки. За сколько лет нужно подать документы в том числе декларацию 3-НДФЛ , будет зависеть от конкретной ситуации.

Вы можете подать документы: при посещении налоговой инспекции лично или через представителя, через электронный сервис личный кабинет налогоплательщика , по почте. Когда пенсионеру подавать документы на налоговый вычет при покупке квартиры Неработающий пенсионер может подать документы для получения налогового вычета по окончании года, в котором была приобретена квартира.

Если квартира, например, была куплена в 2019 году, то подать документы неработающий пенсионер сможет только в 2020 году. При переносе остатка налогового вычета при покупке квартиры для пенсионеров на предыдущие периоды декларации заполняются в обратном порядке. После подачи документов начинается камеральная проверка.

Когда она закончится, деньги в определенный срок перечисляются на расчетный счет пенсионера. Документы для налогового вычета за квартиру пенсионерам Какие документы нужны пенсионеру для возврата налога при покупке квартиры? Среди прочих документов может понадобиться копия паспорта, ИНН, пенсионного удостоверения. При распределении вычета между супругами понадобятся: заявление о распределении вычета между супругами оригинал , свидетельство о браке копия.

Документы для налогового вычета пенсионеру при покупке квартиры на вторичном рынке: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документы, подтверждающие право собственности на квартиру копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Документы для налогового вычета пенсионеру за покупку квартиры по ДДУ: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства например, акт приема-передачи копия , справка 2-НДФЛ оригинал. Список документов для налогового вычета пенсионеру по процентам на покупку квартиры: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему в случае заключения копия , документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу кредиту копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Налоговый инспектор вправе запросить оригиналы некоторых документов например, договора и т. Стоит учесть, что вычет предоставляется по расходам самого военного пенсионера на покупку квартиры. Если пенсионер приобрел квартиру на государственные средства, то возврат налога по предоставленным государством денежным средствам военный пенсионер оформить не сможет. Налоговый вычет пенсионерам МВД при покупке квартиры Трудоустроенные, а также неработающие пенсионеры МВД, как и остальные пенсионеры, при покупке квартиры за счет собственных или заемных средств смогут перенести остаток налогового вычета на предыдущие периоды.

Законодатель предусмотрел возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам неработающим и трудоустроенным путем переноса вычета на предыдущие периоды. При этом работающие граждане на пенсии имеют больше возможностей вернуть 13 процентов за покупку квартиры: работающий пенсионер может перенести остаток вычета на предыдущие периоды, а потом и на последующие.

В статье мы рассказали, как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру, когда и какие документы для возврата налога нужно подать в налоговую инспекцию. Раленко Антон Андреевич Москва 2019.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером Какой налог можно вернуть при покупке квартиры недвижимости Если за время Вашей трудовой деятельности Ваш работодатель удерживал у Вас налог на доходы подоходный налог , и Вы можете подтвердить это справкой 2-НДФЛ, то Вы можете вернуть уплаченный государству подоходный налог.

В 2016 году за год Вы получили заработную плату 100 000 рублей. Соответственно, Вы можете в 2017 году вернуть налог на доходы подоходный налог , уплаченный в 2016 году в размере 13 000 рублей.

Для этого необходимо оформить налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход уменьшить ту сумму дохода, с которой уплачивается подоходный налог. Оформить налоговый вычет можно с помощью заполнения декларации 3-НДФЛ. Размер налогового вычета при покупке квартиры недвижимости С 2008 года максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 000 000 рублей, не считая процентов по ипотечному кредиту. До 2008 года максимальный размер вычета составлял 1 000 000 рублей.

Например: Вы купили недвижимость в 2015 году стоимостью 3 000 000 рублей, Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей. Пример 1.

Вы купили в 2016 году квартиру стоимостью 1 400 000 рублей. Пример 2. Вы купили в 2016 году квартиру стоимостью 2 800 000 рублей. Но сумма налога, подлежащая к возврату, будет в пределах уплаченного подоходного налога за определенный год. Пример 3. При этом Вы заработали за 2016 год 200 000 рублей, и сумма уплаченного НДФЛ налога на доходы у Вас составляет 26 000 рублей.

Соответственно сумма налога, подлежащая к возврату, за 2016 год составляет 26 000 рублей. Остальное 234 000 рублей можно перенести на другие годы. Как получить максимальный вычет быстро и просто? Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией.

С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

Попробовать Что именно отличается для пенсионеров Пенсионеры могут перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды годы , но не более трех налоговых периодов годов , предшествующих тому, в котором образовался остаток вычета.

Перенести имущественный вычет на предшествующие налоговые периоды могут только люди, получающие пенсии. То есть налогоплательщики, которые еще не вышли на пенсию, перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды не могут. В этом главное отличие налогоплательщиков, вышедших на пенсию пенсионеров , от тех налогоплательщиков, которые еще не вышли на пенсию. С 2014 года переносить остаток вычета могут, как работающие пенсионеры, так и неработающие - те пенсионеры, которые не продолжают свою трудовую деятельность.

Ранее до 2014 года действовало ограничение, по которому работающие пенсионеры не могли перенести имущественный вычет на предыдущие налоговые периоды.

Михаил - пенсионер. Михаил вышел на пенсию в 2015 году, находясь на пенсии он работал и приобрел недвижимость в 2016 году. Право на возврат у него наступило в 2016 году. Право на возврат наступает в году получения акта приема-передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях - в году получения свидетельства о регистрации права собственности. Соответственно, Михаил может в 2017 году вернуть налог на доходы подоходный налог за 2016 год, а неиспользованный остаток вычета перенести на годы до 2016 года - 2014 и 2015 годы.

То есть Михаил может в 2017 году вернуть налоги за три года - 2014, 2015, 2016 годы. Светлана - не пенсионер. Она приобрела недвижимость в 2016 году. Право на возврат у нее наступило в 2016 году. Светлана может в 2017 году вернуть налоги за 2016 год. Но не может - за годы до 2016 года. То есть Светлана может в 2017 году вернуть налоги только за один год 2016 год. Неиспользованный остаток вычета она может перенести только на будущие годы.

То есть, например, в 2018 году Светлана сможете получить вычет за 2017 год и так далее. Если у Вас единственный доход — пенсия, то есть Вы - неработающий пенсионер, и у Вас не было других доходов за последние три года, то в такой ситуации, к сожалению, Вы не сможете получить налоговый вычет, потому что нет уплаченного или удержанного налога на доходы подоходного налога. Пенсия, выплачиваемая государством, как правило, не облагается налогом на доходы, соответственно, и нет налога, который можно вернуть.

Если Вы работающий пенсионер, и у Вас удерживают налог на доходы, то этот налог Вы можете вернуть. За какие годы можно подавать декларацию Если право на возврат налога на доходы подоходного налога у Вас возникло, например, в 2016 году, то в 2017 году Вы можете вместе с декларацией за 2016 год, сразу же, за один раз, подать декларации и другие необходимые документы за 2014 и 2015 годы, то есть в налоговую инспекцию достаточно сходить один раз.

Как получить вычет с Налогией На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Налогия поможет не просто подготовить и подать документы, а максимизировать сумму возврата, подготовить документы правильно и сделать процесс возврата максимально простым для Вас.

С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной: Получить правильные документы на веб-сайте Налогия. С нами получить правильные документы для вычета декларацию и заявление будет быстро и просто. Приложить к декларации документы по перечню. Подать документы и получить деньги. Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги. Чтобы получить документы для вычета на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Далее Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера программы для просмотра страниц в Интернете , нажмите, пожалуйста, ссылку "В избранное" ниже.

Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки "Поделиться" ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в г. Более подробно о данной налоговой льготе для пенсионеров рассмотрим в следующей главе. Важно знать, что при обращении за возвратом 13 % в сумму.

Возврат НДФЛ работающим пенсионерам при покупке квартиры

Ожидаемый период выплаты накопительной пенсии в 2019 году Российским законодательством для всех трудоустроенных и платящих НДФЛ граждан предусмотрена возможность возместить часть затрат при покупке жилья или участка под возведение дома оформлением налогового вычета.

Поскольку это право реализуется за счет средств перечисленного ранее налога, то и актуальным процесс вычета является именно для работающих лиц. А как получить возмещение НДФЛ при покупке квартиры пенсионером? Попробуем разобраться. Правовые особенности По общим правилам, поскольку пенсионные выплаты не облагаются НДФЛ, пенсионеры, не имеющие кроме пенсии других доходов, не вправе получить вычет, возмещающий затраты. Но не все так однозначно. Положения п. Законодатель установил такой механизм получения вычета для пенсионера: Право на вычет возникает с года приобретения имущества.

Заявив о нем, пенсионер может заявить и о переносе остатка вычета на 3 года, предшествующие году покупки; Право на перенос вычета не зависит от наличия доходов и того, работает пенсионер в данный момент или уже нет — оно предоставляется всем пенсионерам-собственникам приобретенного жилья; Если пенсионер продолжает работать после выхода на пенсию, то перенести вычет он сможет как на предыдущие, так и на будущие годы в соответствии с общим порядком.

Итак, на следующий год после получения права на вычет, собственник-пенсионер может реализовать это исключительное право, задекларировав его формой 3-НДФЛ. Рассмотрим, как влияет на возмещение НДФЛ время выхода на пенсию, проанализировав ситуации с вычетом для работающих и неработающих пенсионеров. Возврат НДФЛ работающим пенсионерам при покупке квартиры Возможность получения вычета работающим пенсионером интерпретируется в зависимости от того, когда приобреталось жилье.

Пример 1 приобретение жилья до окончания работы : Пенсионер Громов П. Он вправе в 2018 году начать оформление вычета, подав в ИФНС сразу 4 декларации 3-НДФЛ: за 2017 год формирования остатка вычета , за 2016, 2015 и 2014 годы. Следует принять во внимание, что для оформления переноса вычета обратиться в ИФНС следует сразу за годом образования остатка, т.

Промедление чревато потерей доли вычета. Если оформлять перенос в 2019 году, то получить вычет удастся лишь за 2017, 2016 и 2015 годы. Пример 2 если жилье приобретено пенсионером, продолжающим работать : Петров И. Вычет оформляется в 2017 году за 2016 г. В ситуации, когда вычет полностью за эти периоды заявителем не получен, существует возможность получать его, перенеся на будущие периоды пока пенсионер работает. Так, не исчерпав сумму вычета, работающий пенсионер Петров И.

Если же приобретение недвижимости осуществилось в год прекращения работы и выхода на пенсию, то алгоритм получения вычета будет другим. Допустим, гражданин купил дом в феврале 2017, а закончил карьеру в мае 2017. Он вправе приступить к оформлению вычета в 2018 году, задекларировав доход за четыре года: 2017 , 2016, 2015 и 2014. Перенос остатка вычета на 2018 год и далее уже невозможен, так как отсутствует доход.

Но они имеют право на вычет при условии получения дохода работы за три года до года формирования остатка вычета. При оформлении переноса остатка следует помнить: представлять документы в ИФНС надо после завершения года, в котором остаток вычета образовался; в это же время оформить перенос вычета на три предшествующих покупке года; если в этих годах у пенсионера облагаемых доходов не было, то возместить затраты нельзя.

На практике право использования переноса вычета реализуется по-разному в разных ситуациях. Пример 3. Сосновский И. Если бы Сосновский И. Пример 4. Леньков А. Квартиру приобрел в 2016 году. Поскольку в предыдущие покупке годы он не работал, то воспользоваться правом на вычет не может.

Однако если приобретение сделано в браке , вычет получить может его супруга, работающая или недавно ставшая пенсионеркой. К сожалению, нередки случаи отказа в вычете пенсионерам. Это незаконно, поскольку ИФНС в вопросах применения налогового законодательства обязана руководствоваться разъяснениями Минфина РФ о порядке и условиях предоставления имущественного вычета пенсионерам пп.

Налоговые вычеты, которые могут получить пенсионеры: полный перечень 

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается п. Перенос имущественного вычета пенсионерами До 2012, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог.

Однако, с 1 января 2012 г. Теперь, в соответствии с п. Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет вернуть уплаченный налог за 4 последних календарных года соответственно, в 2019 году он может вернуть налог за 2018, 2017, 2016 и 2015 годы.

Единственное, важно помнить: подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы ; нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года.

Например, в 2019 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2014 год "Перенос имущественного вычета пенсионерами". Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.

Пример: В 2017 году Филатов М. Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, Филатову нужно дождаться конца календарного года, и в 2019 году он сможет подать документы на возврат налога в налоговую инспекцию. Так как в 2018 году Филатов уже был на пенсии и не получал налогооблагаемого дохода , он сможет получить вычет за 2017 ту часть года, когда он еще работал , 2016 и 2015 года. Пример: В 2017 году Киреева Л. По окончании 2017 и 2018 годов она подавала документы в налоговую инспекцию и получила часть имущественного вычета вернула уплаченный налог за 2017 и 2018 год.

В 2019 году Киреева вышла на пенсию. Соответственно, после выхода на пенсию в 2019 году Киреева может воспользоваться правом на перенос вычета и вернуть уплаченный налог за четыре последних года 2018, 2017, 2016, 2015. Так как за 2017 и 2018 годы вычет она уже получила, то подать документы на вычет она сможет только за 2015 и 2016 годы. Также по окончанию 2019 года в 2020 году она сможет вернуть налог за 2019 год тот период, когда она работала.

В статье Перенос имущественного вычета пенсионерами процесс переноса вычета пенсионерами рассмотрен более подробно. Однако, если Вы не уверены в том, за какие годы Вы можете получить вычет в Вашей конкретной ситуации, Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам: Задать свой вопрос.

Обратите внимание: в случае переноса вычета декларации заполняются в обратной последовательности. Например, при переносе вычета на 2017-2015 годы, декларации будут заполняться в следующей последовательности: 2017, 2016 в нее будут перенесены остатки вычета из 2017 года , 2015 в нее будет перенесены остатки вычета из 2016 года. Работающий пенсионер Ранее в Налоговом Кодексе содержалось ограничение, по которому работающие получающие доход пенсионеры не могли перенести имущественный вычет. Однако с 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые сняли это абсурдное ограничение.

Соответственно, с 2014 года воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предыдущие три года могут не только пенсионеры, не имеющие дохода, но и продолжающие свою трудовую деятельность.

Письмо ФНС России от 28. Пример: В 2017 году Журавлев А. В 2018 году он приобрел квартиру стоимостью 3 млн. По окончании 2018 года в 2019 году Журавлев А.

В случае, если уплаченного им за 2015-2018 годы налога не хватит, чтобы полностью исчерпать вычет, то он сможет продолжить получать его в последующие годы. Денежные средства, которые она получает от сдачи квартиры в аренду, облагаются налогом на доходы Яблокова О. В 2018 году Яблокова О. Начиная с 2019 года Яблокова О. Соответственно, Яблокова не будет платить налог от сдачи квартиру в аренду до полного исчерпания имущественного вычета. Пример: Васильев В.

В 2018 году Васильев В. При покупке дома у Васильева В. Так как покупка дома и продажа квартиры осуществлены в одном календарном году, налогоплательщик вправе произвести взаимозачет налога. Соответственно, Васильев В. Не забываем о супруге В заключении отметим, что если пенсионер состоит в официальном браке, и у его супруга и есть доходы, облагаемые налогом на доходы НДФЛ , то в ряде случаев вычет может быть получен через него.

Закажите декларацию 3-НДФЛ у личного налогового эксперта – надежно и ответственно. Возврат налогов Вопросы и Ответы В статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка» мы Таким образом , пенсионер может получить вычет за четыре года, включая год, когда.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером


Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий