+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Возврат подоходного налога за ремонт квартиры

Могу ли я воспользоваться возвратом налога за ремонт,если уже получала возврат налога за nakrepostnoy.ruо. Людмила N, |

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет на ремонт жилья и проценты по кредиту

Налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке

возврат подоходного налога за ремонт квартиры
Узнайте, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры в претендовать возврат подоходного налога за ремонт квартиры с.

Как получить налоговый вычет Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке можно получить не только на приобретение квартиры, но и на стоимость отделочных материалов и работ. Единственное условие — общая сумма налогового вычета не может превышать 2 млн рублей. То есть вычет на отделку не увеличивает размер имущественного вычета, а входит в его состав. Основание: пп. Регистрируйтесь в личном кабинете онлайн-сервиса НДФЛка.

В 2018 году вы закончили отделочные работы и в 2019 году подали декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет. Вы имеете право заявить в вычете не только стоимость жилья, но и стоимость отделочных материалов и работ. Но в вашем случае это не имеет смысла, так как максимальный размер вычета составляет 2 млн рублей и затраты на отделку его не увеличат. Пример: В 2018 году вы за 1,5 млн рублей купили квартиру без отделки в новостройке. Стоимость отделочных работ с материалами составила 500 тыс.

Если вы приобретаете квартиру совместно с супругом, то стоимость материалов и отделочных работ войдет в налоговый вычет каждого супруга. Пример: В 2018 году вы с супругом купили квартиру без отделки в новостройке. Стоимость квартиры составила 3 млн рублей. Кроме того, 1 млн рублей был потрачен на отделочные материалы и работы. Таким образом, супруги получат налоговый вычет в полном размере — по 2 млн рублей. Личный налоговый эксперт проконсультирует вас по всем вопросам.

Поручите нам заполнение декларации 3-НДФЛ, и верните на счет максимальную сумму налога при покупке квартиры! С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы. Что входит в имущественный вычет на отделку квартиры То, что налогоплательщик имеет право на налоговый вычет на отделку квартиры, прописано в пп. Там перечислены фактические расходы, которые можно учесть при расчете налогового вычета при покупке квартиры: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них либо прав на квартиру, комнату или доли долей в них в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли долей в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Что именно входит в отделочные материалы и работы, в Налоговом кодексе не определено. Поэтому для того, чтобы не ошибиться с наименованием работ и материалов, руководствуйтесь Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Росстандарта от 31. Кроме того, в нем присутствует: установка дверей, окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов; монтаж сборных кухонных гарнитуров, шкафов, лестниц; внутренняя отделка: устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.

При общении с подрядчиками настаивайте на правильных формулировках договора и сметной документации. Даже мелкая ошибка может стать поводом для отказа в предоставлении налогового вычета.

Покупая отделочные материалы, обращайте внимание на наименования и заставляйте магазин менять чеки с неподходящим для вас перечнем отделочных материалов. Для того чтобы не ошибиться и получить максимальный имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке, воспользуйтесь онлайн-консультациями наших налоговых экспертов Особенности оформления вычета на отделку Есть еще несколько параметров, которые необходимо учитывать при оформлении налогового вычета на отделку.

Если квартира достроена, в вычете на отделку будет отказано. Квартира без отделки должна быть куплена именно у застройщика. Если вы покупаете квартиру без отделки на вторичном рынке, есть большая вероятность, что в вычете вам будет отказано.

Для начала позаботьтесь о том, чтобы в договоре было указано, что квартира продается без отделки. Хотя в этой ситуации невозможно гарантировать получение вычета. В договоре должно быть указано, что вы покупаете квартиру без отделки. Не без ремонта, а именно без отделки.

Есть вероятность, что налоговый орган откажется предоставить вычет на ремонт квартиры, указав, что ремонт и отделка — разные виды работ. Опишите свою ситуацию налоговому эксперту онлайн-сервиса НДФЛка. Содержание документов должно напрямую указывать на закупку материалов для отделки. Имейте в виду — стоимость строительных инструментов к вычету не принимается и в расчет берутся только материалы.

Кроме того, в вычете нельзя учесть оборудование: сплит-системы, сантехнику и т. Внимательно оформляйте договоры с подрядчиками. Указывайте все реквизиты ИП и строительных организаций, проверяйте печати и подписи. При заключении договора с физическим лицом внесите его паспортные данные. Как получить налоговый вычет Есть два пути — через налоговую инспекцию или через работодателя.

В 2019 году вы можете оформить налоговый вычет за 2018, 2017 и 2016 годы. Для этого подготовьте декларацию 3-НДФЛ и вместе с подтверждающими документами направьте в налоговую инспекцию.

Это можно сделать в течение всего года. Онлайн-сервис НДФЛка. Мы возьмем все работы на себя!

Налоговый вычет на ремонт и отделку

Вторичное жильё Одной из статей расходов налогоплательщика, приобретающего жилую недвижимость на территории РФ, являются затраты на ремонт покупаемого жилья. Учитывая положения п. Последний пункт очень важен. Часто в документах нет информации о наличие или отсутствии отделки квартиры, необходимо обязательно проследить чтобы эта информация была отражена в договоре, иначе Вам откажут в получении вычета, если же имеются частичные отделочные работы, то требуется указать подробно какие именно работы произведены.

Пример 1 В 2015 г. Морозова Н. Пример 2 Газинский Н. В 2019 г. Действующий НК РФ в части п. Налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать наиболее удобный способ предоставления вычета. А именно: справку 2-НДФЛ от работодателя; свидетельство о праве собственности или акт приема-передачи жилья; паспорт при личном обращении в инспекцию и ИНН владельца не обязательно ; чеки, квитанции и прочие платежные документы по расходам; В случае получения вычета через ФНС, потребуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и предоставить справку 2-НДФЛ.

Все квитанции, чеки и прочие платежные документы на ремонт и отделку датированные после даты подписания передаточного акта должны быть заявлены в составе имущественного вычета. Только такие документы смогут учитываться как Ваши расходы на приобретенное жилье. Налоговый вычет на отделку квартиры в новостройке список материалов и работ Согласно пп.

При оформлении компенсации НДФЛ по работам, оказанным Вам при отделке, ремонте или достройке нужно иметь на руках договор, заключенный с подрядчиком на выполнение этих услуг. В законе чётко не прописано за какие именно материалы и виды работ можно получить компенсацию. Но Минфин разъяснил ситуацию и высказал свою позицию, ответ в письмах от 17. Бывают случаи, когда несмотря на рекомендации Минфина России Вам отказывают в вычете, в таких случаях можно обжаловать решение.

Ниже мы подготовили несколько списков с перечнем материалов и работ, за которые можно получить имущественный вычет и за которые нельзя. Можно получить вычет.

Максимальная величина налога в сумме рублей, которую можно При этом получить налоговый вычет за ремонт квартиры в.

Как вернуть деньги за ремонт квартиры

Речь идет о возмещении денег, уплаченных вашим работодателем в виде налогов на доходы физических лиц. В основном люди пользуются так называемыми вычетами после покупки недвижимости. Еще меньше знают, что можно получить налоговый вычет за ремонт квартиры — да, даже здесь можно расширить свой бюджет на несколько тысяч рублей.

Давайте разбираться, как же именно это сделать. Основания для вычета за ремонт Налоговый вычет за ремонт квартиры — это достаточно простой процесс, схожий с процедурой получения налогового вычета при покупке квартиры , которым воспользовались уже множество граждан нашей страны.

Но при этом есть несколько тонкостей, о которых следует знать до запуска процесса самого ремонта — чтобы в итоге не остаться без такой привилегии. Определения Если вы планируете разобраться, как получить вычет за ремонт квартиры, то следует в первую очередь исследовать законодательство. Нас интересует ст. В частности, там перечислены все возможности и условия по получению имущественного налогового вычета. Согласно законодательству, налоговый вычет — это сумма, которую можно вернуть в счет либо уже уплаченного налога, либо только планируемого к уплате.

Если вы работаете, то налоговым агентом в нашей стране является ваш работодатель. Именно эти деньги и можно вернуть. Кто может получить? Есть определенные требования к гражданам, которые планируют получить налоговый вычет. Если говорить об имущественных вычетах, то нужно соблюдать следующие условия: Налоговый резидент Вы должны быть устроены на работу в России. Это может быть официальная работа, ИП с оплатой НДФЛ, доход от сдачи квартир или репетиторства или иной деятельности Жилье в собственности Если вы думаете, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры, то в первую очередь убедитесь, то вы являетесь собственником жилья.

Так как даже если квартиры принадлежит вашим близким родственникам — вычет сделать не выйдет Кроме того, без вычет НДФЛ за ремонт квартиры останутся те, кто воспользовался правом покупки и отделки жилья за счет материнского капитала. Если на эти цели были затрачены деньги по какой-либо государственной программе — вычет также не предоставляется. Новостройки Налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке можно вернуть тогда, когда ваше жилье требует улучшения. В документах, например, в акте приема новостройки, должно быть указано, что квартира требует улучшений.

Таким образом налоговая сможет удостовериться, что вы не обманываете государство и действительно потратились на необходимые работы и покупку стройматериалов. Если вы купили квартиру до 1 января 2014 года, придется убедиться, что до этого вы не использовали право на получение вычета Если квартира куплена позже, то налоговый вычет за ремонт квартиры без отделки можно получать несколько раз, главное, чтобы не был израсходован общий лимит всех трат.

Здесь смысл в том, что вычет можно получить только на траты не более 2 миллионов рублей — или общую сумму, которая планируется к возврату — не более 260 тыс. Ранее он не использовал право вычета, значит, сейчас может получить максимум 260 тысяч рублей. Он получил на нее налоговый вычет в общей сумме 30 тыс. В 2019 году Петров купил еще одну квартиру и сделал в ней ремонт.

Значит, за последнюю сделку он может получить максимум 230 тыс. Есть ограничения по тратам, которые вы не сможете записать в требования на получение налогового вычета за ремонт квартиры. Это: Покупка сантехники, несмотря на то, что именно унитаз, ванная и раковина являются довольно дорогостоящими предметами, необходимыми для проживания Новая мебель, в том числе кухонная, также не является критически необходимой для улучшения жилья, поэтому траты на нее не получится записать в расходы В новостройке вы сможете получить вычет за ремонт, включая следующие категории работ: Покупка необходимых материалов — штукатурка, шпаклевка, грунтовка, клей Выполнение работ по проведению в квартире водопроводных труб Выполнение работ по прокладке электропроводки Отделка штукатуркой стен Работа по нанесению штукатурки и побелки на потолок Укладка линолеума или иного покрытия, кроме коврового, на пол Поклейка обоев или покраска стен Вторичное жилье Налоговый вычет за ремонт квартиры вторичное жилье довольно непросто.

По сути, вас никто не может ограничить в праве получения вычета за ремонт. Но как доказать, что квартира на вторичном рынке требует улучшения, ведь продаются такие квартиры уже с ремонтом?

Есть три варианта развития событий: Вы можете купить квартиру у человека, который владеет жильем в уже сданной новостройке, которая по документам сдана только с черновой отделкой.

Вы можете получить справку из муниципалитета, что квартира на вторичном рынке, которую вы купили, требует существенных улучшений. Официального алгоритма получения такой справки нет, поэтому придется записываться на прием в администрацию района и пытаться договориться.

Можно вызвать экспертную бригаду и получить заключение, что квартира находится в ненадлежащем для проживания состоянии и требует улучшения. Такое исследование обходится довольно дорого. Пройти все бюрократические препоны мало — нужно также выбрать схему получения выплат. Законодатель предлагаем две схемы на выбор Варианты Вы можете получить налоговый вычет за прошедший период или договориться на получение вычета в часть будущих платежей.

Если расшифровать на человеческий с юридического, то получается две таких схемы: Классический — это налоговый вычет за ремонт квартиры из денег, которые работодатель уже перечислил в счет налоговой. Вы приносите документы, их рассматривают три месяца, а затем в течение месяца переводят вам на указанный счет в банке. Выбор схемы налогового вычета за ремонт квартиры зависит от вашей ситуации.

Если в прошлом году вы заработали достаточно денег, чтобы получить полную сумму вычета, то выгоднее подавать на вариант вычета за прошедший период. В любом случае, считайте сами, каждый случай индивидуален. Нужно понимать, что супруг или супруга также имеют право на получение налогового вычета, если недвижимость приобретена и ремонтировалась в браке.

Давайте рассмотрим подробнее. Пример: Сидоров купил квартиру в новостройке за 3,6 млн рублей и сделал в ней ремонт на 1,4 млн рублей. Общая затраченная сумма — 5 млн рублей.

У Сидорова есть жена, которая также как и он никогда не пользовалась право на получения налогового вычета. Значит, они могут рассчитывать на сумму в 4 млн рублей или на получение 520 тыс. Собираем документы Если вы все-таки решились на имущественный вычет за ремонт квартиры, то придется собрать достаточно большое количество документов. Некоторые собираются достаточно просто, над некоторыми придется потрудиться. Вам нужен ваш паспорт и его копия — делаем дубликаты всех страниц, включая прописку Возможно, налоговая потребует у вас справку о том, что вы работаете — можно получить в отделе кадров Договор купли-продажи квартиры, акт передачи жилья в собственность или справка из управления Росреестра о том, что эта квартира принадлежит вам Справка о заработанной плате и удержанных с нее налогах за нужный период — 2НДФЛ.

Получить ее можно в бухгалтерии на вашей работе. Если за прошедший период было несколько мест работы, нужно получать справки с каждой. Но придется написать специальное заявление руководителю, чтобы уже в бухгалтерии самостоятельно связались с налоговой инспекцией и смогли в дальнейшем доказать, почему не был выполнен должный налоговый платеж. Но этот процесс кажется сложным только по началу.

Ее можно заполнять с помощью трех возможных вариантов: Взять в налоговый бумажный бланк и заполнить ручкой. Сервис на момент написания статьи работал с перебоями, информация часто не сохранялась, поэтому не рекомендуем этот вариант Воспользоваться специально разработанной программой для заполнения декларации 3НДФЛ на официальном сайте налоговой инспекции Российской Федерации.

Процесс достаточно просто, достаточно все делать по инструкции Заявления Есть 2 вида заявление на получения налогового вычета. Зависит, как мы сказали ранее, от выбранного механизма получения денег. Шаблона, утвержденного законом, нет, поэтому придется писать в свободной форме в соответствии с принципами гражданского законодательства. Добавьте собранные документы, подтверждающие право на получение вычета Работодатель может попросить вас самостоятельно посетить налоговую инспекцию и получить у них разрешение на это действие.

Придется ехать в инспекцию и общаться со специалистами. Ознакомиться с примером заявления на вычет за ремонт квартиры в новостройке для работодателя можно у нас на сайте скачать образец. Если цель — получить налоговый вычет за прошедший период, то готовим заявление в налоговую инспекцию.

Шаблон заявления в налоговую выдадут в самой инспекции. Но для успокоения можно ознакомиться с примером у нас на сайте скачать образец Ключевое: Вам нужно указать, сколько вы потратили на ремонт Подтвердить расходы чеками на покупку отделочных материалов и чеком на оплату трудов ремонтной бригады. Теперь нужно дождаться решения налоговой — можно ли вам получить вычет за ремонт квартиры. Если все сделано по правилам, то в течение трех месяцев придет ответ. После подтверждения вашего права деньги от налоговый должны поступить в течение одного месяца.

Работодатель же начнет выдавать вам средства начиная со следующей зарплаты. Юрист коллегии правовой защиты. Бухгалтер и эксперт по налогам и аудиту с более чем 10-летним стажем. Остались вопросы по теме Спросите у юриста конфиденциальнооперативнобесплатно.

Налоговый вычет за ремонт квартиры и порядок его оформления

Вопрос-Ответ Получение вычета за ремонт квартиры Здравствуйте! Подскажите,я приобрела жилье в ипотеку у застройщика в черновой отделки. Могу ли я воспользоваться возвратом налога за ремонт,если уже получала возврат налога за имущество. Людмила N, 24 октября 2018 г. Добрый день, Людмила. По "старым правилам" по ст. При этом повторное получение вычета даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года не допускается п.

Поэтому если Вы купили жилье до 2014 года и уже воспользовались своим правом на имущественный налоговый вычет, получить вычет с другого объекта жилья Вы, к сожалению, не можете. Ответ налогового эксперта Яроцкая Анна от 24 октября 2018 г. Получение имущественного вычета при покупке квартиры в долях с сыном. Елена N, 24 октября 2018 г. Добрый день!

Вопрос в следующем: могу ли я отказаться от получения налогового вычета в пользу совершеннолетнего сына? И правильно ли я понимаю,что если квартира была куплена в 2006 г.... Получение имущественного вычета при покупке квартиры Александр N, 24 октября 2018 г.

Работающий пенсионер,приобрел квартиру. Декларацию за 2013, 2014 и 2015 мне необходимо заполнить по отдельности за каждый год или достаточно общей?

Повторной налоговый вычет? Олег N, 24 октября 2018 г. В 2014 году я купил квартиру. Для этого я воспользовался услугой сбербанка России, оформил ипотечный кредит. В 2015 году подал заявление в налоговую инспекцию на возврат имущественного налога. Какие документы необходимо предоставить мне... Получение имущественного вычета при покупке квартиры в строящемся доме. Анна N, 24 октября 2018 г. Мы купили квартиру в строящемся доме в октябре 2014 года прошло больше года , дом достроен, мы получили ключи и оформили в собственность квартиру получили свидетельство о собственности.

Когда нам можно подавать документы на получение налогового вы... Перечень документов для получения оставшейся части налогового вычета при покупке дома и земли. Артём N, 24 октября 2018 г. В 2014 году мы купили дом за 600 000 р. В январе 2015 года я собрал документы для получения налогового вычета и подал их в налоговую инспекцию. Так как ежемесячная зарплата по справке 2НДФЛ составила 25 000 рублей, мне не вернули налого...

Узнайте, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры в претендовать возврат подоходного налога за ремонт квартиры с.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет и срок его давности


Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий